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中国十大鬼城 房多人少住不完

2019-05-28 19:09:50 来源 : 主妇网 编辑 : 美猴王

首要,鬼城不是指国际上闹鬼最厉害的当地,而是近年来房地产职业火爆,无论是北上广等一线城市仍是威海、张掖等三线城市都在大兴土木。房地产商沉迷一线城市的动辄千万且一房难求的

首要,鬼城不是指国际上闹鬼最厉害的当地,而是近年来房地产职业火爆,无论是北上广等一线城市仍是威海、张掖等三线城市都在大兴土木。房地产商沉迷一线城市的动辄千万且一房难求的炽热局面,不考虑区域具体状况,大举推高楼价树立新房产,可是并不是每一个当地都是北京、上海,有些当地反而是人少了,房子多了,房子卖不出去,或许卖出去了却没人来住。这种房产极高空置率的城市,不只是会影响到城市的配套设备,也会连累整个城市的展开,所以这种城市咱们称之为鬼城。


10:康巴什新区

康巴什新区

鄂尔多斯的康巴什新区可以说是我国最著名的鬼城了,大多数人看到鬼城首要就会联想到鄂尔多斯。鄂尔多斯是一个依托煤炭动力的城市,早些年煤炭经济兴旺,鄂尔多斯的经济展开一向位居国内前列,这种经济繁荣的状况也让鄂尔多斯的许多资金流入房地产职业,而跟着煤炭经济的下滑,鄂尔多斯用金钱打造出来的康巴什新区却沦落到无人问津的境地,工业单一,经济不景气让越来越多的鄂尔多斯人离乡背井,康巴什新区天然也就无人问津,沦为鬼城。


9:京津新城

京津新城

京津新城声称“亚洲最大的别墅区”,其规划堪比全球十大豪宅,这儿有约3000座别墅,和一座奢华的五星级酒店。可是京津新城的入住率却连30%都不到。尽管京津新城间隔天津市区只要50公里间隔北京只是也只要120公里,可是京津新城是一个本地人不想买,外地人不想住的为难状况。在房地产职业炽热的布景下,不少人将买房做为出资理财的一种手法,而京津新城就成了出资者的天堂,单价一万元左右的别墅房价,让不少出资者对此趋之若鹜,可是要让这些出资者抛弃在北京、天津便当的日子,搬来京津新城那无疑是痴人说梦。


8:营东新城

营东新城

营东新城坐落辽宁省营口市,这座三线城市为了抢占房地产的盈利年代,也大规划展开造城运动。营东新城北有沈阳,南有大连,地舆布景看似不错,房地产扩张的理论基础也源自于此,但营口的吸引力显着不如紧邻的二线城市,实则被夹在两城中心被迫不已。再加上近年来东北辽宁经济的低迷,就连沈阳和大连的房地产职业都滞销严峻,营东新城成为鬼城可以说是意料之中。


7:常州新城

常州新城

素有吴文明发源地、富庶富贵之美誉的江苏常州,周边环境优胜,开发商和出资者都押宝常州未来的增加远景。但由于房地产开发过剩,常州房地产建造显着供大于求,而常州的竞争力现在阶段远不如周边的姑苏与无锡,所以常州新城许多空置房产,就算可以售出也需求许多时刻消化,常州新城脱节鬼城之名,任重而道远。


6:温州新城

温州新城

温州炒房团在整个国际范围内可谓是大名鼎鼎,温州新城作为一个二三线地级城市住所区,之前房价直逼一线城市,这让许多温州本地人都挑选外出购房,而温州新城的房价近年来是一向领跌全国。可是就算降价,温州新城的房价依旧高于其本身配套的住所环境,而之前对住宅有需求的温州人,早已抛弃了温州新区。


5:十堰东部新城

十堰东部新城

十堰作为计划经济时期快速展开的一座移民城市,自从二汽连续搬离十堰之后,十堰就缺少了超大规划企业关于外来人口的吸引力。而近年来十堰大力展开招商引资,大规划开山平地之后,建起的东部新城,却由于十堰人口的缺乏,导致许多房产空置。尽管近年来十堰的招商引资获得必定成效,整个商场现已趋于老练,商场的展开也渐渐向全国全体商场行情挨近,但面临之前巨大的房产库存余量,十堰东部新城仍需一段较长的时刻才干进步入住率,脱节鬼城的称谓。


4:海南三亚

海南三亚

三亚作为国内旅行休假的抢手城市,近年来展开也是非常迅速。三亚的旅行房地产项目非常兴旺,尽管价格堪比北京、上海、广州的房价,可是三亚的房子依旧不愁销路,只不过三亚的房子一年傍边绝大多数时刻都是空荡荡的。据统计,海南岛外人士购买三亚住宅的份额超越85%,三亚的房子关于他们而言,只是只是一个休假的酒店或许是出资增值的道具,他们一年傍边能有一个月住在三亚自己的房子傍边,现已实属罕见。


3:张掖

张掖

张掖有着悠长的前史、绚烂的文明、美丽的天然风光和共同的人文景观,自古就有塞上江南和金张掖之美誉。优异的人文前史环境让张掖全域旅行城市,但跟着而来的是张掖遭受了跟三亚相同的境况,在张掖买房的人许多,但真实一年四季住在张掖的人却很少,房子大面积的空置率,让张掖的西南面成为了一座空城。


2:嘉峪关

嘉峪关

嘉峪关地处戈壁大漠之中,地广人稀,整个城市加上外来人口也就在三十万左右。嘉峪关地广人稀,土地资源相对廉价,不少开发商用较低的本钱去大规划开发修建区域,在房地产盈利年代,嘉峪关有适当一部分市民具有二套乃至三四套住宅。地广人稀,再加上房多人少,势必会形成许多房子的空置,而嘉峪关的工业结构并不算巨大,工作挑选少。这也导致外来人口稀疏,无法协助嘉峪关消化现有房产。


1:威海

威海

威海作为一个滨海城市,二十一世纪初,“海景房”的概念炒火了威海的房地产职业,在远离市区的海岸边树立起了一座又一座的海景房,这些价值不菲的海景房由于入住率低导致商业配套很少,日子很不便当。而近年来海景房的概念逐步降温,而过度依靠旅行职业的房地产职业,也随之衰败,威海本地人口远远缺乏以消化如此很多的海景房,商家即使使出了浑身解数,但状况仍是越来越糟,无人问津、空无一人,这现已成了威海上百公里海岸线的描写。

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